AKA
PREMIUM

זוכים יקרים!

חברת י.ש.דר נכסים בע"מ מקבוצת אקה נדל"ן שמחה ומברכת אתכם על ההזדמנות שניתנה לכם להצטרף למאות הלקוחות אשר מתגוררים בדירות האיכותיות שלנו וגאה להציג בפניכם את פרויקט המגורים היוקרתי ״אקה פרימיום״

מחיר למשתכן

תכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה החדשה היא חוד החנית בסדרת צעדים חסרי תקדים אשר יזמה מדינת ישראל במטרה להקל על חסרי דירה לקנות דירה ראשונה בתנאים מועדפים.

דבר הבעלים

זוכים יקרים,
ברכותיי על זכייתכם בהגרלה של התוכנית "מחיר למשתכן" שתאפשר לכם לרכוש דירה בפרויקט "אקה פרימיום" של קבוצת אקה נדל"ן בשכונת רוממה וברכותיי על ההזדמנות שניתנה לכם להצטרף למאות הלקוחות שלנו אשר מתגוררים בדירות האיכותיות שבנינו .

אני שמח וגאה להציג בפניכם את פרויקט המגורים הייחודי בירושלים ״אקה פרימיום״. הבחירה בקבוצת אקה נדל"ן כיזמית הקומפלקס היוקרתי מאפשרת לנו להציב סטנדרט בלתי מתפשר מהתכנון ועד להקמה וזאת על מנת שתוכלו ליהנות מסטנדרט המגורים האיכותי ביותר מהרגע הראשון.

אקה נדל"ן הינה חברת בנייה ויזמית נדל"ן, מובילה ומשגשגת בעלת מוניטין מוצק ומוכח בייזום פרויקטים מצליחים.
אקה נדל"ן הקימה שכונות מגורים ומסחר, קומפלקסים ייחודיים הכוללים מאות יחידות דיור ושטחי מסחר. החברה גאה לבנות בעיר ירושלים, ובכך להיות שותפה פעילה בפיתוח העיר ובשגשוגה.
בחברה פועלת מחלקת שירות ייעודית המתמקדת בהענקת שירות לכל פנייה של לקוחותיה, החברה רואה את טובת לקוחותיה כערך עליון ובכך קנתה לה מוניטין ושם של חברה איכותית שטובת דייריה לנגד עיניה.
אנו בטוחים ומשוכנעים שגם אתם, הדיירים העתידיים של הפרויקט שלנו ב"אקה פרימיום" תהפכו לחלק מהמשפחה הגדולה של חברתינו.

בהצלחה רבה,
אלי קליין

אודות פרויקט AKA premium

בלב ליבה של עיר הנצח היהודית, סמוך לעורק החיים המרכזי של הקהילה החרדית בארץ ובנקודה הגבוהה ביותר בשכונת רוממה בירושלים, מוקם הפרויקט "אקה פרימיום".

הפרויקט כולל 308 דירות, מתוכן 247 דירות ימכרו לזכאים במחיר למשתכן ו- 61 דירות ימכרו בשוק החופשי.
בפרויקט תמהיל דירות מיוחד הכולל 6 בניינים בני 11-12 קומות, עם מבחר דירות אטרקטיביות המתאימות לתא משפחתי בכל שלב בחיים. לבחירתכם, דירות 6, 5, 4.5, 4 ו-3 חדרים ברמת גימור גבוהה.
הפרויקט מציע לדייריו חווית מגורים מושלמת בקומפלקס המהווה מעין אי של שלווה ושקט, דקות ספורות מהרחובות והסמטאות של המרכז הסואן של ירושלים.

הפרויקט מיועד לקהילה החרדית, כשבכל בניין כניסה עם לובי מפואר.
בפרויקט מתוכנן להיבנות פארק ציבורי עם מקומות ישיבה, משחקים וגינות נוי בשטח של כ-3 דונם לטובת דיירי הקומפלקס ואורחיו, ובכלל הפרויקט מציע לתושביו את כל הדרוש לאיכות חיים ברמה גבוהה, בסביבת מגורים משפחתית ייחודית שמעוצבת בסטנדרט גבוה ובמיקום הכי מרכזי בירושלים.

המיקום

פרויקט "אקה פרימיום" הולך ונבנה בנקודה הגבוהה ביותר בשכונת רוממה, במקום בו היה קיים בניין רשות השידור, ממש בלב ליבה הפועם של העיר ירושלים.

מיקומו האטרקטיבי והייחודי של הפרויקט במרכז העיר ברחוב תורה מציון פינת רחוב שרי ישראל השוקק חיים, הינו יתרון עצום בשל הנגישות והקירבה למרכזיה הרוחניים והתרבותיים של ירושלים כמו גם לחצרות החסידיות השונות בעיר.

סמוך לפרויקט ממוקמים בתי כנסת מרכזיים, ישיבות וחצרות אדמו"רים ובמרחק הליכה נמצאות שכונות גאולה, מאה שערים ושוק מחנה יהודה. בנוסף, הפרויקט ממוקם על יד התחנה המרכזית ועל ציר הרכבת הקלה המאפשר גישה קלה ומהירה לכל קצוות העיר.

כל אלה מאפשרים חיים עשירים במרכזה השוקק של העיר ירושלים לצד חיי קהילה תוססים ומגוונים.

גלריית תמונות

התמונות להמחשה בלבד

החברה

חברת אקה נדל"ן – חיה ונושמת את ירושלים כבר עשרות שנים, הכבוד והאהבה שלה לעיר, ניכרים ברחבי העיר, בכל אחד מהפרויקטים היוקרתיים אותם בנתה החברה, היא שילבה תכנון מוקפד וסטנדרט בניה גבוה, הניסיון הרב של החברה הוביל לבניית שורת מיזמי נדל"ן מרשימים המציבים את אקה נדל"ן כחברת יזמית מובילה ופורצת דרך. אקה נדל"ן מתמחה בייזום ובניית פרויקטים יוקרתיים המכוונים לקהל המשתייך למגזר של המגזר החרדי בישראל ובעולם כולו, החברה בנתה ומסרה מאות דירות ללקוחותיה המרוצים ובימים אלו מתהדרת בפורטפוליו רחב של פרויקטים הכוללים מאות דירות, מסחר ומשרדים בכל רחבי הארץ.
ה"אני מאמין" של חברת "אקה נדל"ן" מאותגר תמיד בהצבת רף גבוה בכל שלבי העבודה – מבחירת המיקום שיאפשר סביבת מגורים מובילה ואיכותית, דרך תכנון ויצירת תמהיל דירות נכון ועד למתן המוצר הסופי והשירות המקסימאלי ללקוחות החברה.
הפיקוח, היושרה והאמינות הם מעל הכול, לכן לקוחות החברה מרוצים ונהנים משירות יוצא דופן, מאיכות גימור מושלמת ומעמידה דייקנית בלוחות הזמנים, כיאה לחברה השואפת למצוינות בכל הפרטים.

בראש החברה עומד המייסד מר אלי קליין – אשר נמנה עם צמרת היזמים בארץ. במהלך שנות פעילותו, יזם והקים פרויקטים רבים מהשורה הראשונה, וסיפק פתרונות דיור למאות משפחות וקהילות. אלי קליין בשיתוף עם שותפיו העסקיים משלבים חזון עם אמונה – חזון הרואה את ירושלים בגדולתה, ואמונה בזכותנו הגדולה להיות שותפים בבנייתה ההיסטורית של בירת הנצח היהודית.
כך על ידי קשירת קשרים עסקיים אמינים, ביחד עם היידע לזהות מיקומים אסטרטגיים ללקוחותיו הוא הופך את החזון למציאות בירושלים.

לחברה מאות דיירים מרוצים המשמשים כשגרירים של החברה וממליצים עליה, אנו בטוחים כי גם אתם, כדיירים עתידיים שלנו תהפכו לחלק ממשפחת אקה נדל"ן.

בחרו בניין לצפייה במלאי הדירות

ט.ל.ח

השלבים של תכנית מחיר למשתכן

הנפקת תעודת זכאות כדי להירשם לפרויקט "מחיר למשתכן" תחילה עליכם להנפיק "אישור זכאות" ע"פ התנאים המוצגים באתר משרד הבינוי והשיכון בכתובת: www.moch.gov.il הנפקת התעודה עצמה מתבצעת באמצעות אחת מחברות ההרשמה: מרכז אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר, מילגם, עמידר. תעודת הזכאות תונפק לאחר הוכחת עמידת המבקש בקריטריונים שנקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון. אם יש בידכם אישור זכאות של מחיר למשתכן במתכונת הישנה או במסלול מחיר מטרה, תוכלו להשתמש בו ובתנאי שהינו בתוקף ליום ההרשמה להגרלה.

*הערה – יובהר כי המידע המחייב בדבר הנפקת תעודת הזכאות הינו זה אשר מופיע באתר משרד הבינוי והשיכון והמידע באתר הייעודי לפרויקט מפורסם לרקע כללי בלבד.

משרד השיכון יפתח את ההגרלה למשך 22 יום באמצעות אתר הגרלות ייעודי המיועד לבעלי אישורי זכאות בתוקף בלבד. במסגרת ההרשמה תדרשו להזין את מספר תעודת הזהות של הזוכים ואת מספר אישור הזכאות כמפורט באישור הזכאות. כתובת האתר: www.dira.moch.gov.il

פתיחת ההרשמה לפרוייקט תפורסם בעיתונות הכתובה ע"י החברה.

** מומלץ כי טרם ההרשמה להגרלה תייעצו עם בנק משכנתאות לבדיקת האפשרויות הכלכליות העומדות בפניכם לצורך מימון רכישת הדירה

ההגרלה תתקיים עד 10 ימים לאחר סיום ההרשמה לפרויקט. ההגרלה תתבצע ע"י משרד השיכון. ההגרלה הינה על המיקום בסדר בחירת הדירות, כלומר, הזוכה שעלה ראשון יבחר את הדירה הראשונה בפרויקט, הזוכה השני יבחר שני וכך על פי הסדר.

** הודעה על שמות הזוכים ועל המיקום בבחירת הדירה, תשלח בדואר אלקטרוני ובדואר רשום ע"י משרד הבינוי והשיכון. הודעה תינתן גם לנרשמים אשר לא עלו כלל בהגרלה. בשלב זה, אין לפנות באופן יזום למשרדי החברה.

החברה תשלח לזוכים בהגרלה (באמצעות טלפון/דוא"ל) קישור לאתר ייעודי ובו מידע מקיף על הפרויקט. בתקופה שבין שליחת המידע לאירוע בחירת הדירות, על הרוכש להחליט באיזו דירה הוא מעוניין. כמו כן, על הרוכש להתכונן מראש ולהכין רשימת עדיפויות מבעוד מועד. ניתן להתעדכן בכל רגע נתון באתר האינטרנט הייעודי של החברה ובאתר של משרד השיכון אודות מלאי הדירות הנותר לרכישה בפרויקט. אנו ממליצים לבדוק מבעוד מועד את אפשרות מימון הדירה ולוודא שאתם זכאים לקבל אישור עקרוני לקבלת הלוואה מובטחת משכנתא מאחד הבנקים למשכנתאות.

הליך בחירת הדירה מוגבל מראש ל- 45 דקות בלבד. במעמד הפגישה יציגו הזוכים את האישורים הנדרשים לרבות: הודעת זכייה, ייפויי כוח:

1- ייפוי כוח לבן/בת הזוג – במידה ואחד מבני הזוג לא יוכל להגיע לבחירת דירה יש להציג ייפוי כוח מבן הזוג לבחירת דירה , ותעודה מזהה.
2. ייפוי כוח נוטוריוני בן זוג – יש להציג באם אחד מבני הזוג לא יוכל להגיע לחתימת הסכם מכר. ותעודה מזהה.
3. ייפוי כוח נוטוריוני לצד ג' -יש להציג באם 2 בני הזוג לא מגיעים לבחירת הדירה ו / או לחתימת הסכם מכר, ותעודות מזהות.
במהלך הפגישה האישית לבחירת הדירה הרוכשים יחתמו על טופס בחירת דירה אשר נוסחו יפורסם באתר הייעודי לפרויקט. חשוב לדעת כי לרוכש הדירה לא תהיה אפשרות לשנות את בחירתו. אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת "בחירת הדירה" תבטל את זכותכם לבחירת דירה. סדר בחירת הדירות הינו לפי מיקום הזכייה בהגרלה. במידה והבחירה היא זוגית, על שני בני הזוג להגיע לבחירת הדירה.

לפגישת בחירת הדירה חייבים להגיע כל הזוכים הרשומים בטופס אישור הזכייה אשר נשלח אליכם על ידי משרד השיכון. במעמד החתימה על טופס בחירת הדירה, ייגבה סך של 2000 ₪ כדמי רצינות אשר לא יוחזרו במקרה של ביטול. במידה ויחתם הסכם מכר אזי יקוזז סכום זה ממחיר הדירה הסופי. מובהר כי חתימה על טופס בחירת הדירה מהווה אישור לסיום הליך בחירת הדירה.

מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.

מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי. חתימה על חוזה מכר לרכישת הדירה יכולה להיות מיד לאחר סיום הליך בחירת הדירה כמפורט בשלב 5 לעיל או עד 30 ימים קלנדריים מיום בחירת הדירה וחתימה על טופס בחירת דירה.
במידה והזכייה היא זוגית, על שני בני הזוג להגיע לחתימת החוזה. במידה ורק אחד מבני הזוג מגיע, יש להצטייד בייפוי כוח נוטריוני.
לא ניתן להוסיף או להחסיר משמות הזוכים.
הערה כללית בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה ו/או לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור, לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה המנהלת, לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו.

*המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון. המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי בלבד.

במעמד חתימת הסכם המכר, ישלם הקונה לעורכי הדין של המוכר סך השווה ל- 5,114 ₪ בצירוף מע”מ או סך השווה ל- 0.5% בתוספת מע"מ ממחיר הדירה נכון ליום החוזה לפי הנמוך מביניהם וזאת כהשתתפות בשכר טרחת עורכי דין המוכר. מובהר כי עורכי הדין מייצגים וייצגו את החברה בלבד בכל עניין ודבר למרות ההשתתפות בתשלום הנ"ל, והקונה רשאי להיות מיוצג על- ידי עורך-דין מטעמו. כן הקונה אחראי לכל נושא ותשלומי מס רכישה ככל וחל עליו.

צור קשר

או באמצעות:

טלפון: 08-941-5808

אימייל: aka.romema@gmail.com

Powered by Einstein-Web

Powered by Einstein-Web